Obtenir une garantie locative

Pour sécuriser la location d’un logement, une garantie locative est souvent exigée par les bailleurs. Voici les principales options disponibles :

• - Garant familial ou amical
  • Un proche (parent, ami) peut se porter caution solidaire, s’engageant à payer le loyer en cas de défaillance. Ce type de garantie est simple mais nécessite une relation de confiance.
  • • Découvrir la caution du locataire ou du colocataire dans un logement privé
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• - Garantie Visale (Action Logement)
• Dispositif gratuit destiné à certains publics (jeunes de -30 ans, salariés précaires, personnes éligibles au bail mobilité…). Elle couvre les loyers impayés et dégradations locatives.
• Découvrir la Garantie Visale

• - Garantie Loyers Impayés (GLI)
• Assurance souscrite par le locataire, qui couvre les loyers impayés, les dégradations et les frais de contentieux. Elle exige souvent des critères de solvabilité stricts, soit par exemple, un taux d’effort d’environ 33% d’endettement à ne pas dépasser pour le locataire.
• Découvrir la garantie Loyer Impayé

• - Compte séquestre bancaire
• Le locataire peut placer sur un compte bloqué une somme correspondant à plusieurs mois de loyer. Cela peut rassurer le bailleur, mais nécessite une capacité d’épargne.
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• - Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL)
• Selon les départements, le FSL peut aussi cautionner un locataire. Bien vérifier les conditions d’éligibilité auprès de la collectivité compétente.
• Découvrir quelle aide apporte le Fonds de Solidarité pour le Logement 
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• - Garants privés (exemple : Cautioneo)
• Des entreprises comme Cautioneo, peuvent se porter garants moyennant une cotisation mensuelle. Alternative utile pour les personnes sans garant personnel. Soumis à des critères d’éligibilité.
• Découvrir Cautioneo
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